Jakarta – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN telah meluncurkan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk program hunian di kawasan Transit Oriented Development (TOD) Manggarai, Jakarta. Program ini menawarkan tenor hingga 40 tahun dengan suku bunga tetap sebesar 6% hingga pelunasan pinjaman, menjadikannya pilihan menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah di pusat kota.
Hunian Strategis di Manggarai
Pengembangan Hunian Manggarai dilakukan oleh PT Kereta Api Indonesia (Persero) melalui KAI Properti, yang mencakup total 3.784 unit yang tersebar di delapan tower. Proyek ini terletak di lokasi strategis yang terintegrasi dengan salah satu pusat transportasi publik utama di Jakarta, memberikan akses mudah bagi penghuninya.
Skema Pembiayaan yang Terjangkau
BTN berkomitmen untuk menyediakan skema pembiayaan jangka panjang, sehingga masyarakat dapat memiliki hunian di tengah kota dengan cicilan yang lebih terjangkau. Dengan tenor KPR yang dapat mencapai 40 tahun dan bunga tetap 6%, calon pemilik rumah tidak perlu khawatir akan fluktuasi suku bunga selama masa cicilan.
Komitmen BTN untuk Masyarakat
Direktur Utama BTN, Nixon L.P. Napitupulu, menjelaskan: “Mandat kami adalah membantu masyarakat memiliki rumah. Oleh karena itu, kami menawarkan skema KPR dengan tenor 40 tahun dan bunga 6% yang tetap hingga lunas.” Hal ini menunjukkan komitmen BTN dalam memberikan solusi perumahan bagi masyarakat.
Menjaga Harga Hunian Terjangkau
Bersama KAI Properti, BTN berupaya untuk menjaga harga hunian di Manggarai tetap terjangkau. Harga unit ditargetkan di bawah Rp600 juta, dengan dukungan subsidi suku bunga yang ditujukan untuk meringankan beban cicilan bagi masyarakat.
- Harga hunian di bawah Rp600 juta
- Subsidi suku bunga untuk meringankan cicilan
- Akses mudah ke transportasi publik
- Lokasi strategis di pusat Jakarta
- Tenor KPR hingga 40 tahun
Pilihan Pembiayaan yang Fleksibel
BTN menyediakan dua pilihan skema pembiayaan untuk calon penghuni, yaitu Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan KPR non-subsidi. FLPP ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah yang memenuhi kriteria pemerintah, sementara KPR non-subsidi menyasar segmen masyarakat yang lebih luas.
Program Uang Muka Ringan
Untuk KPR non-subsidi, BTN juga menawarkan program dengan uang muka yang dimulai dari 5%. Program ini dilengkapi dengan penawaran suku bunga promosi, memberikan pilihan lebih banyak bagi calon pembeli berdasarkan kemampuan keuangan mereka.
Kelebihan Hunian Manggarai
Salah satu keunggulan Hunian Manggarai adalah lokasinya yang terletak di dekat akses transportasi publik. Model hunian ini diharapkan mampu memberikan kemudahan mobilitas bagi penghuninya, dengan jarak dekat ke pusat aktivitas dan layanan transportasi yang ada.
Peluang Pengembangan di Kawasan Lain
Nixon juga menyampaikan bahwa konsep hunian seperti ini berpotensi untuk dikembangkan di berbagai kawasan stasiun lainnya di Jabodetabek. Setelah kawasan stasiun kereta, pengembangan serupa juga dapat diarahkan ke area yang terhubung dengan LRT dan MRT, memperluas aksesibilitas bagi masyarakat.
Detail Proyek Hunian Manggarai
Hunian Manggarai dibangun di atas lahan seluas sekitar 2,2 hektare, terdiri dari delapan tower dengan masing-masing memiliki 24 lantai. Proyek ini tidak hanya menyediakan unit hunian, tetapi juga dilengkapi dengan fasilitas pendukung untuk memenuhi berbagai kebutuhan penghuni.
Variasi Tipe Hunian
Di Blok G, sebanyak 1.276 unit akan dibangun yang terdiri dari tiga tower, sedangkan Blok F memiliki lima tower dengan total 2.508 unit hunian. Pilihan hunian tersedia mulai dari tipe studio dengan luas 28 m² hingga tipe 52 m² yang memiliki tiga kamar tidur, memungkinkan calon penghuni untuk memilih unit yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan pembiayaan mereka.
Fasilitas Pendukung yang Lengkap
Hunian Manggarai tidak hanya menawarkan unit hunian, tetapi juga mencakup berbagai fasilitas pendukung. Sebanyak 150 unit retail akan disediakan di kawasan ini, memberikan kemudahan bagi penghuni untuk mengakses berbagai kebutuhan sehari-hari tanpa harus jauh-jauh dari tempat tinggal mereka.
Dengan berbagai keunggulan yang ditawarkan, KPR Hunian Manggarai dari BTN menjadi solusi ideal bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian di Jakarta dengan cicilan terjangkau dan fasilitas lengkap. Program ini tidak hanya memberikan kesempatan bagi masyarakat untuk memiliki rumah, tetapi juga berkontribusi pada pengembangan kawasan yang lebih baik dan terintegrasi.
➡️ Baca Juga: Aplikasi Viral Efektif untuk Mengelola Keamanan Akun Digital Pengguna Online Sehari-hari
➡️ Baca Juga: Pemerintah Kabupaten Blora Jamin Ketersediaan Stok Elpiji 12 Kg yang Cukup