Balé by BTN Memudahkan Generasi Muda dalam Mencari Rumah dan Mengajukan KPR

0 4 minutes read

Memiliki rumah menjadi salah satu impian terbesar bagi banyak generasi muda saat ini. Namun, mencari hunian yang tepat tidak hanya bergantung pada kemampuan untuk menemukan properti yang sesuai, tetapi juga bagaimana cara mengatur pembiayaan dengan bijak. Melalui balé by BTN, calon pembeli kini dapat menjelajahi berbagai layanan properti sekaligus mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dalam satu platform digital yang terintegrasi.

Kolaborasi Strategis untuk Memudahkan Akses Properti

Inisiatif ini merupakan hasil kerjasama antara PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) dan Rumah123, yang dihadirkan dalam rangka Hari Properti Nasional (Harpropnas) Fest 2026. Acara yang berlangsung dari 8 hingga 13 September 2026 di Grand Atrium Kota Kasablanka ini menawarkan berbagai pilihan hunian, mencakup rumah baru, rumah second, opsi KPR take over, hingga rumah lelang.

Peluang Luas untuk Generasi Muda

Thomas Wahyudi, SEVP Digital Business BTN, menyatakan bahwa kerjasama dengan Rumah123 memberikan lebih banyak opsi bagi masyarakat, terutama generasi Z dan milenial yang kini tengah mencari hunian. Dengan adanya platform ini, calon pembeli tidak hanya dapat menemukan rumah idaman, tetapi juga menilai kemampuan finansial mereka sebelum memilih opsi pembiayaan yang tepat.

“Di sini, konsumen dari Gen Z dan milenial dapat menikmati fleksibilitas yang sangat luas, mulai dari pencarian rumah hingga evaluasi kemampuan finansial mereka,” ujar Thomas.

Perhitungan Kelayakan Finansial Sebelum Mengajukan KPR

Menurut Thomas, ekosistem yang dibangun oleh BTN dan Rumah123 memungkinkan calon pembeli untuk memperkirakan kemampuan cicilan serta kelayakan dalam mengajukan KPR. Melalui informasi ini, diharapkan calon pembeli tidak hanya terfokus pada keinginan memiliki hunian, tetapi juga mempertimbangkan kesiapan finansial mereka secara menyeluruh.

Beberapa komponen penting yang perlu diperhatikan sebelum mengambil KPR antara lain:

Lokasi rumah
Biaya hidup
Biaya transportasi
Besaran cicilan
Penghasilan bulanan

Secara umum, besaran cicilan yang ideal sebaiknya tidak melebihi 30% dari total penghasilan, meskipun angka tersebut perlu disesuaikan dengan kondisi keuangan masing-masing calon debitur.

Digitalisasi Layanan Mempermudah Proses Pembiayaan

Kemudahan akses ini semakin diperkuat dengan digitalisasi layanan BTN yang memungkinkan masyarakat melakukan pencarian dan pembiayaan secara lebih fleksibel. BTN mengadopsi pendekatan online-to-offline dan offline-to-online, sehingga calon nasabah dapat memilih untuk menggunakan layanan digital atau berkonsultasi langsung dengan petugas BTN.

“Masyarakat dapat melakukan simulasi pembiayaan secara digital atau berkonsultasi langsung dengan petugas BTN. Bagi Gen Z yang biasanya lebih digital savvy, mereka bisa memanfaatkan layanan online. Namun, bagi yang ingin bertemu langsung, kami juga memiliki cabang dan service center yang siap membantu,” jelas Thomas.

Fitur Bale Properti: Solusi Terintegrasi untuk Calon Pembeli

Salah satu inovasi yang ditawarkan BTN adalah balé by BTN melalui fitur Bale Properti. Fitur ini dirancang untuk memberikan ekosistem layanan properti yang terintegrasi, memungkinkan calon nasabah untuk mencari hunian, melakukan simulasi pembiayaan, mengajukan KPR, hingga memantau proses pengajuan hingga mendapatkan persetujuan.

Lebih lanjut, layanan ini juga terhubung dengan berbagai kebutuhan yang mungkin timbul setelah proses pembelian rumah, termasuk akses ke perlengkapan dan furnitur. Dengan pendekatan yang komprehensif ini, proses memiliki rumah tidak hanya berfokus pada transaksi pembelian properti tetapi juga mencakup kebutuhan yang muncul setelah calon nasabah menentukan pilihan hunian.

Berorientasi pada Kebutuhan Nasabah

Thomas menegaskan bahwa pengembangan layanan digital BTN dilakukan dengan memperhatikan perubahan kebutuhan nasabah, khususnya dari kalangan generasi muda. Perusahaan tidak hanya berfokus pada produk yang tersedia, tetapi berusaha memahami tantangan yang dihadapi konsumen dalam proses memiliki rumah.

“Kami mengembangkan layanan bukan berdasarkan produk centric, melainkan berorientasi pada kebutuhan konsumen. Dari situ, kami membangun layanan yang relevan,” tambahnya.

Informasi yang Diperlukan Sebelum Membeli Rumah

Bagi generasi muda, membeli rumah melibatkan lebih dari sekadar akses ke daftar properti. Mereka juga perlu memahami informasi mengenai kemampuan pembiayaan, besaran cicilan, serta pilihan solusi yang sesuai dengan kondisi finansial mereka sebelum mengambil keputusan jangka panjang.

Darius Cheung, CEO 99 Group, menekankan bahwa membeli rumah adalah salah satu keputusan terpenting dalam hidup, sehingga masyarakat memerlukan pendampingan di setiap tahapnya. Rumah123 berkomitmen untuk memberikan pengalaman yang menyeluruh, mulai dari pencarian hunian, perhitungan kemampuan finansial, hingga akses ke solusi pembiayaan yang sesuai.

Meningkatkan Literasi Properti di Kalangan Generasi Muda

Dengan adanya balé by BTN, diharapkan literasi properti di kalangan generasi muda akan meningkat. Platform ini tidak hanya memberikan akses ke berbagai informasi yang bermanfaat, tetapi juga membantu mereka dalam merencanakan keuangan untuk masa depan. Melalui pemahaman yang lebih baik tentang dunia properti, generasi muda dapat membuat keputusan yang lebih cerdas dan terinformasi.

Selain itu, kolaborasi antara BTN dan Rumah123 juga menciptakan peluang bagi pengembang properti untuk menjangkau pasar yang lebih luas. Hal ini penting mengingat kebutuhan akan hunian yang terjangkau dan berkualitas semakin meningkat di kalangan generasi milenial dan Z.

Keberagaman Pilihan Hunian yang Tersedia

Dalam acara Harpropnas Fest 2026, pengunjung memiliki kesempatan untuk mengeksplorasi berbagai pilihan hunian yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran mereka. Mulai dari rumah baru hingga rumah second, semua opsi tersedia untuk membantu masyarakat menemukan tempat tinggal yang ideal.

Rumah baru dengan fasilitas modern
Rumah second dengan harga terjangkau
KPR take over untuk mempermudah proses pembiayaan
Rumah lelang dengan potensi investasi menarik
Berbagai lokasi strategis di seluruh Indonesia

Dengan informasi yang terintegrasi dan akses ke berbagai opsi pembiayaan, calon pembeli dapat lebih mudah membuat keputusan yang tepat dalam memilih hunian idaman mereka.

Pengembangan Teknologi untuk Masa Depan Properti

BTN terus berkomitmen untuk mengembangkan teknologi yang mendukung kemudahan akses informasi dan layanan bagi nasabah. Dengan memanfaatkan teknologi terkini, BTN berupaya untuk menghadirkan pengalaman yang lebih baik bagi generasi muda dalam mencari dan memiliki rumah.

Inovasi ini juga mencerminkan respons BTN terhadap perubahan perilaku konsumen yang semakin digital. Dengan memanfaatkan platform digital yang efisien, BTN ingin memastikan bahwa semua calon nasabah dapat menikmati layanan yang optimal, baik secara online maupun offline.

Memfasilitasi Proses Pembelian yang Lebih Efisien

Melalui balé by BTN, proses pembelian rumah menjadi lebih efisien dan transparan. Calon pembeli dapat dengan mudah mendapatkan informasi yang mereka butuhkan, melakukan simulasi pembiayaan, serta mengajukan KPR tanpa harus merasa terbebani oleh proses yang rumit.

Dengan menyediakan semua layanan dalam satu platform, balé by BTN berusaha untuk mengurangi stres yang sering kali menyertai proses pencarian dan pembelian rumah. Hal ini sangat penting, terutama bagi generasi muda yang baru pertama kali memasuki dunia properti.

Kesimpulan: Masa Depan Kepemilikan Rumah yang Lebih Cerah

Dengan adanya balé by BTN, generasi muda kini memiliki alat yang tepat untuk mewujudkan impian memiliki rumah. Kolaborasi antara BTN dan Rumah123 tidak hanya mempermudah akses ke informasi dan pembiayaan, tetapi juga memberikan dukungan yang dibutuhkan dalam setiap tahap proses pembelian. Melalui layanan yang terintegrasi dan inovatif ini, diharapkan generasi muda dapat lebih percaya diri dalam mengambil langkah menuju kepemilikan rumah yang lebih baik di masa depan.